Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Köln-Zollstock
Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Köln-Zollstock
Preis:
258.000,- EUR
Ort:
Köln - Zollstock
Postleitzahl:
50969
Wohnfläche:
ca. 50,00 m2
Anzahl Zimmer:
2
Baujahr:
1956
Etage:
Hochparterre
Badezimmer:
1
Keller:
1 Kellerabteil
Balkon/ Terasse:
Balkon
Objektzustand:
gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Gas-Heizung
Energie:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
80 kWh/(m2 a)
Außencourtage:
1,79 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss. Eine Provisionspflicht in gleicher Höhe besteht auch für den Verkäufer.

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene, lichtdurchflutete, im Jahr 2018 vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Zollstock. Ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon bieten ausreichend Platz für 1-2 Personen. Eine Einbauküche, ein Duschbadezimmer, ein separater Abstellraum sowie ein geräumiges  Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 705,00 EUR/Monat.                             Das Hausgeld beträgt 230,- EUR/Monat.

Ausstattung:

Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer bodengleichen Dusche und weißer Sanitärkeramik ausgestattet. Der Boden wurde mit Laminat belegt. Die Küche verfügt über einen Herd, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-/Gefrierkombination sowie eine Spülmaschine. Zudem wurde Platz für eine Waschmaschine gelassen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Zollstock. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind sowohl in Zollstock als auch im unmittelbar angrenzenden Klettenberg fußläufig zu erreichen. Eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung ist gegeben.

Kontakt

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