Lage:
Der Stadtteil Hochkirchen ist mit seiner teilweise fast noch dörflich anmutenden Struktur ein sehr beliebter Vorort Kölns. Dies gilt insbesondere für Hochkirchen als Wohnstandort, der mit dem unmittelbar angrenzenden Stadtteil Rondorf über ausgezeichnete Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken verfügt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine besonders gute Autobahn- bzw. ÖPNV-Anbindung ist gegeben. Bis zum Stadtzentrum von Rodenkirchen sind es nur wenige Autominuten. Zwei Buslinien bieten eine hervorragende Anbindung an die Kölner Innenstadt und die benachbarten Stadtteile. Nicht zuletzt aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zum Forstbotanischen Garten und dem Kölner Grüngürtel mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten erfreut sich Hochkirchen großer Beliebtheit.
Objektbeschreibung:
Diese 2,5-geschossige Doppelhaushälfte wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, von Wohnbebauung geprägten Straße in Hochkirchen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit freiem Blick auf Terrasse und Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind zwei viel Platz bietende Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein großräumiges Studio sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Der mit eingebauter Bar möblierte Partyraum, eine Waschküche sowie ein weiterer Kellerraum bieten zudem im Untergeschoss ausreichend Platz. Die ca. 40 m² große Doppelgarage mit direktem Zugang zu Haus und Garten rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppichboden
Wandbeläge: Fliesen / Putz, Rau – / Glasfaser
Sanitärobjekte: weiße Keramik
Türen: weiß beschichtet
Fenster: Aluminium
Rolladen: elektrisch betrieben
Videosprechanlage: EG und 1. OG
Heizung: Gas, über Fußbodenheizung
Satellitenanlage: sechs Anschlüsse im Haus verteilt
Kontakt
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